|
|
朝阳市住建局联合市物业协会 开展物管理区域安全隐患排查整治活动
|
|
为切实做好物业管理区域安全管理工作，依法整治物业管理区域安全隐患，有效防范和遏制各类安全事件事故发生，自8月日起，朝阳物协联合市住建局对全市各物业服务小区开展安全工作大排查专项检查活动。
此次重点排查整治以下内容：一是排查防汛防风隐患。物业管理区域地下车库及其他易受水浸低洼区域是否存在安全隐患；是否及时维修保养排水设施，清理疏通排水管道，清掏化粪池；是否储备沙包、水泵、挡水板等防汛物资，提高应急排水能力；是否对水井盖、雨水井篦子等隐患进行排查，防止出现车辆和人员坠落；是否对地陷风险（含排水管网）隐患进行排查，防止排水管渠发生破裂、渗漏等引发地面塌陷。 二是排查高空坠物隐患。物业管理区域楼顶、广告牌匾等高空坠物隐患点是否进行排查；楼体立面风险隐患，是否存在装饰层、保温层、悬挂物、防水层、护栏等脱落的风险；人造景观、围墙等是否存在倾斜、开裂、倒塌风险点；大型乔木倾倒、树枝折断坠落等隐患点是否进行排查；物业管理区域施工现场建设施工单位是否设立安全围挡和警示标识并文明规范施工情况；业主专有部位的门窗、阳台摆放是否存在悬挂物品坠落的安全隐患，是否及时告知业主整改。三是排查用电设施隐患。物业管理区域是否存在防雷避雷系统隐患点；路灯、草坪灯、景观照明、水系、宣传栏照明、广告灯（箱）及相关配电柜（箱）等用电设施是否存在安全隐患；供电等管线是否存在老化破损的火灾隐患和积水漏电隐患；漏电自动断电保护装置是否有效；发现用电设施老化、安装松动、柜（箱）体破损等，是否及时加固或更换，发现接线裸露是否立即进行绝缘处理。四是排查消防安全隐患。是否开展消防演练，对整个消防系统进行全面运行检查，是否对各消防设备的联动协调运行进行测试；物业管理区域消防设施设备运行情况是否正常，是否确保消防设施设备完好有效；是否存在堵塞占用消防通道、楼道内堆放杂物、电动自行车违规停放和充电等安全隐患；电动自行车集中停放场所是否存在安全隐患；是否及时组织清理消防通道，确保人民群众“生命通道”畅通。五是排查电梯安全隐患。物业服务企业是否同维保单位共同排查物业管理区域电梯安全运行使用情况，发现问题是否立即采取措施；是否进行年度检验、检测情况；五方对讲系统联动运行情况是否正常；曳引、制动、防夹等措施是否有效；机房、底坑等与电梯运行安全相关部位的环境情况是否正常；电梯管理人员和维保单位责任落实是否到位。六是疫情防控工作落实情况。按照疫情防控常态化要求，是否全面落实“外防输入、内防反弹”的总体防控策略；是否主动配合属地街道、社区按照有关要求严格落实疫情防控措施；是否构建政府、居民、企业群防群控、联防联控网络，毫不松懈地抓好物业管理区域疫情防控常态化工作，防止可能出现的疫情反弹。七是预案演练和宣传工作开展情况。物业服务企业是否制定了各类应急预案，是否开展演练和培训，熟练掌握应急处置操作；是否充分利用物业管理区域宣传栏、微信群等多种形式宣传载体，广泛宣传安全防范知识，及时发布安全预警信息，提醒、引导业主增强防范意识，提高防御能力。
此次督导小组针对检查中发现的问题,要求物业服务企业第一责任人充分认识到安全管理工作的重要意义,下发整改意见，责令限期整改,并做好安全风险防控工作,确保业主人身财产安全。 |
|
当前位置：首页 >>